Контакты
galinna7981
Билайн: 8 (903) 997 10 00
МТС: 8 (913) 768 87 30
г.Новосибирск

Астролог-профессионал Арбузова Галина Петровна

покупка-продажа жилья, купить - продать квартиру

Тройной квартирный вопрос

14.09.2017г.

Любому потенциальному клиенту всегда важно как можно доскональнее понять, как выполняется та или иная услуга.
Спасибо Татьяне, что она  любезно согласилась опубликовать ее заказ в виде статьи и дополнить его последующей перепиской.

 

Письмо Татьяны:
«Хотела бы попросить Вас составить хорар на покупку жилья. Этот вопрос меня мучает уже несколько недель. Хочу квартиру, на которую пока по предложениям на рынке средств не хватает. В итоге возникло 3 варианта, купить в ипотеку, взять просто потребительский кредит или вообще пока отложить покупку, чтобы накопить побольше средств. Каждый вариант это определенный момент времени. Потреб.кредит можно оформить до отпуска (09.06-02.07),но тогда платить кредит не имея жилья, т.е. лишние расходы. Ипотеку после отпуска (июль) или вообще отложить покупку до января, чтобы в не сезон купить по сниженной цене. Мой вопрос такой: Какой месяц наиболее благоприятен для покупки жилья».

 

Вопрос: «Какой месяц наиболее благоприятен для покупки жилья?».

ОТВЕТ
Наиболее благоприятен вариант ипотеки в июле.
Вариант потребительского кредита до отпуска (09.06-02.07)- не проходит.
Вариант с накоплением до января – не проходит.

 

ИССЛЕДОВАНИЯ И РАСЧЕТЫ

chart-kvart

3 варианта времени оплаты (в порядке перечисления моментов оплаты):
1 вариант. взять потребительский кредит — до отпуска (09.06-02.07)
2 вариант. купить в ипотеку — июль
3 вариант. накопить побольше средств — январь.

Вопрос: «Какой месяц наиболее благоприятен для покупки жилья?».
Перечисленные месяцы связаны с разными способами получения дополнительных денег.

Поэтому ответ на заданный вопрос ищем с помощью ответа на непосредственно связанный с ним другой вопрос: «Какой вариант получения дополнительных денег, которых не хватает на жилье, наиболее благоприятен?».

Формула покупки жилья: 4+/-2,8 = min3.
Используем оба финансовых дома, потому что в расчет берутся все деньги.
В данном случае жилье (4 дом) – величина постоянная, а меняются виды оплаты (или месяцы).
Берем производные дома от финансовых домов:

1 вариант: 4+/-2,8 = min3
2 вариант: 4 +/- 3,3 ( 2-ой от 2-го и 8-ой от 8-го) = min3
3 вариант: 4 +/- 4,10 (2-ой от 3-го и 8-ой от 3-го) = min3

 

Кверент.
Asc 13° Скорпиона «вопрос меня мучает»
Марс стоит на пороге 8 дома – мучает вопрос заемных денег
Луна в Раке — вопрос о жилье.
Луна в Раке в 9 доме — вопрос о перспективах жилья.
Вывод: Карта отражает суть вопроса – карта радикальна и содержит ответ.

 

По каждому варианту оплаты смотрим сходящиеся аспекты:

1 вариант: 4+/-2,8 = min3 = 0

4 дом: Нептун х 2, Юпитер
2 дом: Лилит, Юпитер, Сатурн
8 дом: Лилит, Меркурий

Сходящихся аспектов нет.

Вывод: Взять потребительский кредит — до отпуска (09.06-02.07) – не получится.

 

2 вариант: 4 +/- 3,3 = min3 = 4 положительных указания
4 дом: Нептун х 2, Юпитер
3 дом: Сатурн, Уран, Плутон
3 дом: Сатурн, Уран, Плутон

Секстиль Нептун 4(4) – Плутон 3(1,5,6) = 2 положительных указания
Секстиль Нептун 4(4) – Плутон 3(1,5,6) = 2 положительных указания

Вывод: Купить в ипотеку – июль – это благоприятно.

 

3 вариант: 4 +/- 4,10 = min3=0
4 дом: Нептун х 2, Юпитер
4 дом: Нептун х 2, Юпитер
10 дом: Меркурий
Сходящихся аспектов нет.
Внутренние соединения трактуются, как расходящиеся аспекты.
Вывод:. Накопить побольше средств до января – не получится.

 

2 вариант имеет дополнительные благоприятные указания:
4+1 = 4 Успех в делах с недвижимостью, в ремонте квартиры. Татьяна становится владельцем недвижимости.
4+5 = 4 Успех, счастье и благополучие в домашних и семейных делах. Доход от недвижимости
4+6 = 4 Время, благоприятное для ремонта, для бюрократических дел, связанных с недвижимостью, пропиской.

РЕЗЮМЕ:
Вопрос: «Какой месяц наиболее благоприятен для покупки жилья?».

ОТВЕТ
Наиболее благоприятен вариант ипотеки в июле.
Вариант потребительского кредита до отпуска (09.06-02.07) — не проходит.
Вариант с накоплением до января – не проходит.

 

 

ДАЛЬНЕЙШАЯ ПЕРЕПИСКА

26/07/17
ТАТЬЯНА.
Галина Петровна, добрый день
Как и обещала, даю обратную связь.
Ипотеку я так и не оформила из-за бюрократических проволочек. Документы будут готовы только 7 августа. И квартиру я не нашла. Все не то и не мое.
Даже удивительно, может это я такая привередливая, что все идет как-то мимо меня.

 

26/07/17
ОТВЕТ.
Здравствуйте, Татьяна.
Спасибо за весточку.
Ипотеку вы начали оформлять в июле – это значит, что дело с покупкой квартиры уже начато и это время – июль, то есть время, когда вы подали заявление на ипотеку.
Все идет по плану
По аналогии с рождением ребенка – мы считаем не дату рождения, а дату зачатия, потому что главное – это зачать, а дальше уже само пойдет.
Так и с любой сделкой. Главное – момент начала дела. Хорошее начало – половина дела.

Покупка-продажа недвижимости всегда дело очень длительное и хлопотное. Бюрократические проволочки и юридические неувязки в этом – дело обыкновенное.
Поэтому готовность документов к 7 августа – это ОК!

Посмотрите прогноз на вариант №2 – ипотека в июле:
4+6 = 4 Время, благоприятное для ремонта, для бюрократических дел, связанных с недвижимостью.
То есть мы видим указания, что бюрократические дела благополучно преодолимы.

Насчет поиска квартиры.
Вы писали: «Хочу квартиру, на которую пока по предложениям на рынке средств не хватает».
То есть получается, что у вас на примете уже была определенная квартира и проблема не в поиске квартиры, а в поиске наилучшего из трех заявленных вариантов времени для получения недостающих средств.

Хорарная астрология отвечает только на конкретно поставленный вопрос, а конкретного вопроса о том, что найдете ли вы квартиру в заявленные варианты времени – не было.

Поэтому, не откладывая на потом, усердно ищите квартиру своей мечты, пока еще не изменились условия и пока вам хватает собранных денег с учетом ипотеки на покупку квартиры.

УДАЧИ!!!
Жду дальнейших отчетов о ваших действиях.

Галина Петровна

 

27.07.17
ТАТЬЯНА.
Спасибо, Галина Петровна за разъяснение!
Теперь понятно, что вероятность того, что я найду «свою» квартиру чрезвычайно мала. В стоимости я опиралась на общие цены из возможных вариантов. Но пока что с конца апреля так и не нашла вариант квартиры, который бы совпадал хотя бы по нескольким параметрам. Все не то, то этаж, то расположение, то планировка.
Июль еще не закончился, буду искать дальше!
Татьяна

 

27.07.17
ОТВЕТ.
Татьяна! В нашем случае ЛУЧШЕЕ — ВРАГ ХОРОШЕМУ!
Ситуация к концу года может измениться так, что вы даже выбирать не сможете.
Идеальных квартир, также как и всего остального не бывает.
Поэтому займитесь серьезно и плотно поиском, в том числе самостоятельно.
Ищите сами в интернете прямо по улице и номеру дома.
Риэлторы стараются продать в первую очередь то, что выгодно им и потому могут предлагать не все варианты.
Просмотрите как можно больше вариантов квартир, взвесьте все «за» и «против» и все-таки придите к какому-то выбору.
Кто ищет – тот всегда найдет!

Галина Петровна

 

13.09.17
ТАТЬЯНА.
Галина Петровна, добрый день!
Пишу Вам, чтобы поделиться, чем закончилась история одной покупки.

Прислушалась я к Вашему совету и стала искать сама. И о чудо, я ее нашла. Мы заключили предварительный договор 31 июля. Потом оформление документов. Т.к. с их стороны был материнский капитал, сделка вот только состоялась, сданы документы в торц.

Сейчас, спустя 1,5 месяца с начала сделки и почти 5 месяцев с начала поисков, я понимаю, что июль был лучший месяц для покупки квартиры. Сыграло роль несколько факторов: не было снижения ставок по ипотеке, лето, продавец с органами опеки, т.к. дети прописаны, не хотели ждать; рынок сам по себе стоял. Протяни я еще месяц, я бы не купила ни в нужном районе, ни за такую цену с теми плюшками, что мне предложили.

Когда уже после я разговаривала с продавцом, почему она не продала ее раньше, она сказала, что было 2 покупателя, одному не одобрили ипотеку, второй покупатель хотел маму привезти откуда-то, а мама заболела и он уехал. Буквально в тот день, когда я пошла смотреть, она скинула еще по цене 150 тыс. Я так думаю, все обстоятельства складывались в мою сторону, потому что квартира меня ждала.

Что я получила в итоге: кирпичный дом, центр района, 2-х комн. квартира пл. 50кв.м с 2 балконами и ремонтом + вся мебель за 2400т.р. Ипотека 9% + без любых ограничений по досрочному погашению ипотеки.
Еще бы я отметила ограниченные условия поиска. Я искала в определенном районе, вторичное жилье, 2-х- 3-х комнатная квартира. У нас привязка к школе. Также варианты нерегулируемых переходов, дорог не рассматривались, сталинки тоже. Выбор был сложный, потому что найти что-то достойное в одном из самом старых районов города — это задача трудная. Здесь развитая инфраструктура, но нового жилья нет.

Дом, в котором я нашла квартиру, я никогда не рассматривала, т.к. он расположен немного глубже центральной дороги и на глаза сразу не попадается. Я сама очень удивилась, т.к. живу в этом районе больше 10 лет, но этот дом никогда не замечала.

Ну что сказать, я счастлива!

Спасибо Вам за поддержку, за хорошие советы. Успехов Вам в работе!

Татьяна

 

ОТВЕТ.
Здравствуйте, Татьяна.
Очень рада за вас!
Поздравляю от всей души с удачной покупкой!
Я переживала и волновалась за успех вашей сделки, несмотря на звездные прогнозы.
Ждала вашей весточки.
Но астрология и на сей раз не подвела!
Этому я тоже рада и который раз не перестаю удивляться возможностям этой науки.

Ваш хорарный вопрос был сформулирован весьма оригинально, и поэтому заслуживает статьи на моем сайте.
Я думаю, вы не будете против, если я добавлю и нашу переписку?
Эта статья будет полезна для посетителей сайта.

Желаю вам здоровья и счастья в новой квартире!
Всегда к вашим услугам.

Галина Петровна

 

ТАТЬЯНА.
Доброе утро, Галина Петровна
Я не против, чтобы Вы разместили статью на сайте.
Если это кому-то поможет сделать свой выбор в таком сложном вопросе, как покупка недвижимости, то это здорово!

С большим уважением, Татьяна

Написать комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.